İndirim oranı nasıl hesaplanır

İskonto, nakit akışlarının gelecekteki değerini belirleme yöntemidir, yani. gelecekteki gelir miktarını bugüne getirmek. Değerlerini doğru bir şekilde değerlendirmek için gelir, giderler, yatırımlar, sermaye yapısı ve iskonto oranının tahmin değerlerini bilmek gerekir. yatırım sermayesi getirisi.

Kullanım kılavuzu

1

Çoğu zaman, iskonto oranı, ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti olarak tanımlanır. Bu yöntemi kullanırken, en nesnel sonucu elde edersiniz. İskonto oranını hesaplamak için aşağıdaki formülü kullanın: WACC = Re (E / V) + Rd (D / V) (1-Tc); burada Re, özsermaye getirisi oranı (özkaynak maliyeti), %; E, özsermaye piyasası değeridir; D, ödünç alınan sermayenin piyasa değeri; V, ödünç alınan sermayenin ve şirket hisselerinin (özkaynak) toplam maliyetidir; Rd, ödünç alınan sermayenin getirisi oranıdır (ödünç alınan sermayenin maliyeti); Tc gelir vergisi oranıdır.

2

Özkaynaklar için iskonto oranını aşağıdaki gibi hesaplayabilirsiniz: Re = Rf + b (Rm-Rf), burada Rf nominal risksiz getiri oranı; Rm borsadaki ortalama getiri oranı; (Rm-Rf) piyasa riski için prim; b - bu pazar segmentindeki hisse senedi fiyatlarındaki değişikliklere kıyasla bir şirketin hisse senedinin fiyatındaki değişikliği gösteren bir katsayı. Gelişmiş borsaları olan ülkelerde bu oran uzman analitik kurumlar tarafından hesaplanmaktadır.

3

Ancak, bu yaklaşımın tüm işletmelerin iskonto oranını hesaplamasına izin vermediğini unutmayın. Anonim şirket olmayan şirketler için geçerli değildir, yani. Piyasada hisse senedi ticareti yapmayın. Ayrıca, b - katsayılarını hesaplamak için verisi olmayan şirketler tarafından kullanılamaz. Bu durumlarda işletmeler, iskonto oranını hesaplamak için farklı bir yöntem kullanmalıdır.

4

Bir risk primini değerlendirmenin kümülatif yöntemi iki varsayımı temel alır. İlk olarak, yatırımlar risksiz olsaydı, yatırımcılar sermayelerinden risksiz getiri talep ederlerdi. İkincisi, sermayenin sahibi proje riskini ne kadar yüksek değerlendirirse, kârlılık gereksinimleri o kadar yüksek olur. Buna dayanarak, iskonto oranı aşağıdaki gibi belirlenir: R = Rf + R1 +.. + Rn, burada Rf nominal risksiz getiri oranı; R1..Rn çeşitli faktörler için risk primleridir.Her faktörün varlığı ve değerleri uzmanlar tarafından bulunabilir. Risk primi miktarı, uzmanın kişisel görüşüne bağlı olduğundan, bu yöntemin doğası daha özneldir.