Bir ofis nasıl satılır

Ticari gayrimenkul satmak, profesyonel danışmanların yardımı olmadan yapmanın zor olduğu karmaşık bir süreçtir. Prensiplerinde, standart bir gayrimenkul alım ve satım işlemine benziyor, bir nesnenin fiyatı konumuna, düzenine ve görüntüsüne bağlıdır, ancak ofisinizi satın alabilecek bir müşteri bulma konusunda daha karmaşık bir süreçte farklılık gösterir.

Kullanım kılavuzu

1

Yapmanız gereken ilk ve en zor şey bir müşteri bulmak ve odayı değerlendirmektir. Mülkünüzü yeterli bir şekilde değerlendirmek için değerlendirme büroları ve emlak acenteleri gibi üçüncü taraf kuruluşların dahil edilmesi tavsiye edilir. Buna ek olarak, müşteri arama sürecini iyi bir üne sahip bir emlak acentesine aktarmak çok daha verimli olacaktır - bu, arama sürecini kendiniz bir müşteri arayacağınızdan çok daha kolay hale getirecektir.

2

İkinci adım, müşteri ile son anları bulup tartıştıktan sonra, işlemin hazırlanmasıdır. Burada eskort hizmetlerinin sağlanması için bir emlak acentesine de başvurabilirsiniz. Sözleşmede para ve mülkiyet devretme prosedürünün daha ayrıntılı olarak belirlenmesi ve Rusya Federasyonu mevzuatına göre fiyatın ruble olarak belirlenmesi gerektiğini unutmayın. Fiyatı para biriminde belirttiyseniz, tahsisatın hangi oranda belirtildiğini belirtmeniz gerekir. Sözleşme, işlemin gerçeğinin yorumunun ikiliği hariç, azami açıklama içermelidir.

3

İşlemin gerçekliğini not etmek zorunda değilsiniz, ancak isterseniz, noter hizmetlerini gerekli belgeleri onaylamak için kullanabilirsiniz. İşlemin tamamlanması üzerine, kayıt başvurusu ve ekli belgeler ile birlikte satın alma ve satış sözleşmesi, işlemin nesnesi olarak hareket eden nesnenin bulunduğu yerde devlet kaydı için Devlet Kayıt, Kadastro ve Kartografya Bölgesel bölümüne aktarılmalıdır. Mülkün satıcıdan alıcıya devri, taraflarca anlaşmaya imzalanan devir işlemine yansıtılır.

Yararlı tavsiyeler

Önerilere göre bir emlak ajansı seçin.