Bir ofis kiralamanın maliyeti nedir?

Ofis - şirketin temsilcilik ofisinin bulunduğu ve işlemlerin yapıldığı oda. Bir bina veya oda kiralamak, kendiniz inşa etmekten çok daha kazançlıdır. Çoğu zaman, küçük işletmeler bireylerle veya belediyeyle kira yaparlar. Ödeme buna bağlıdır.

Kişilerden bir ofis kiralarsanız, kiralık bir bina veya mülk için ödeme tutarı tartışılabilir. Mal sahibinin boş binaları kiralama ve onlar için% 13 vergi ödeyeceği belirli bir kâr elde etme hakkı vardır. Aynı zamanda, miktar üzerinde herhangi bir yasal kısıtlama yoktur.

Uygun bir seçenek arıyorsunuz, her iki tarafa da uygun bir fiyat üzerinde anlaşın, şartları taraflar tarafından müzakere edilen ve kiralanan mülkleri kullanarak anlaşmanın tüm koşullarını göz önünde bulundurarak bir anlaşma yapın.

Yerel belediyeden kiralanan bir ofis alanı için ödeme tamamen farklıdır. Bir belediye binası kiralamak için ilçe idaresine bir bildiri ile başvurun. Binayı kullanma amacını belirtin, pasaport ve bireysel bir girişimcinin belgesini gösterin. Tüm belgeler asıl ve fotokopilerde verilmelidir.

İtiraz ve gönderilen belgelere dayanarak, bekleme listesine alınacaksınız. Belediye mallarının kiralanması konusunda yazılı olarak bilgilendirileceksiniz.

Bir belediye binası veya binası için kira miktarı aşağıdaki formülle hesaplanır: bir binanın veya binanın alanı belirli bir bölgede geçerli olan bölgesel ve ayar faktörü ve taban oran ile çarpılır. Kiralanan ofisin aynı alanını farklı bölgelerde kiralamak için kira miktarı tamamen farklı olacaktır.

Örneğin, 200 metrekarelik bir alana sahip bir belediye binası kiraladınız, temel bölgesel oran 5, düzeltme faktörü 4, bölge 3, kiranın hesaplanması şöyle görünecek: 200x4x4x4 = 12.000 ruble - bir yıllık kira için ödeyeceğiniz tutar.

Tüm tutar, çeyrek, yarım yıl veya ay başına bir yıl önceden ödenebilir. Bu, idareyle ne tür bir sözleşme yaptığınıza bağlıdır. Bu tutara ek olarak, sözleşmede belirtilen faturalar ve diğer ödemeleri de ödemelisiniz.

Bir ay boyunca kiranın 100 veya daha fazla bin rubleye ulaşabileceği özel kişilere göre devletten bir ofis binası kiralamak çok daha karlı. Tek eksi, bir devlet dairesi kiralamak için çok zor olmasıdır, kuyruk birkaç yıl sürebilir.