Bir emlak ajansı nasıl tanıtılır

Piyasa, gayrimenkul satışı, kiralanması ve leasingi için hizmet veren firmalar tarafından zaten aşırı doymuştur. Öyleyse şiddetli rekabet koşullarında genç bir ajansı gevşetmeye çalışmak nasıl?

Kullanım kılavuzu

1

Bir kez ve herkes için ajansınızın yönüne karar verin. Sadece konut kiralamak veya satın almak ve satmak konusunda uzmanlaşmaya çalışın veya konut dışı fonlarla çalışmayı seçin. Her yönün kendine özgü "promosyon" yöntemleri ve yöntemleri vardır.

2

Rakiplerinizin güçlü ve zayıf yanlarını tespit etmeyi amaçlayan araştırmalar yapın. Bu, örneğin, nüfusu araştırarak yapılabilir. Zamanınız ve paranız varsa, sizin açınızdan en başarılı firmalar olarak hareket edin. Dahili kullanım için bağımsız bir TOP-10 yapın, böylece rakip kurumlarla mümkün olduğunca az kesişin, ancak yöntemlerini benimseyin. Bölgenizdeki gayrimenkul ile çalışma tüm nüansları dikkate alarak veritabanınızı oluşturun.

3

Kiralık konutla uğraşıyorsanız, bu alanın büyük ölçüde mevsimsel olduğunu ve bölgenizin özellikleriyle (öğrenciler, çalışanlar, iş amaçlı seyahat edenler, tatilciler) ilgili olduğunu unutmayın. Bu nedenle, örneğin, öğrenciler için en yaygın fiziksel ve matematiksel formüller içeren broşürler yayınlayabilir veya pizza dağıtım hizmeti ve broşürlerinize sipariş formları ve haberler vermek için moda kulüplerinin yönetimi ile düzenleme yapabilirsiniz. İşe alınmaya gelen işçiler için hizmetleri hakkında bilgi, işe alım ajansları hakkında bilgi vb. Bu broşürleri, tren istasyonlarında ve otobüs istasyonlarında ve taksilerde dağıtmak, dağıtım hizmetleriyle bir anlaşma yapmak daha iyidir.

4

Konut alım ve satımı ile uğraşıyorsanız, gazetelerde, asansörlerde, uyku alanlarında bülten panolarında, otobüs duraklarında reklam verin. Ayrıca, fonlar izin veriyorsa, bir reklam ajansına şehrin merkezi sokaklarına (afişler, afişler vb.) Reklam vermesini isteyin.

5

Çalışanlarınız için kurumsal bir kimlik tasarlayın (kıyafetlere kadar). Bir reklam ajansında kartvizit ve kitapçık siparişi verin, böylece bir müşteriyle bir toplantıya katılan çalışanlar, aşağıdaki işlemler için zaten bir temel hazırlayabilir (kimse ağızdan ağıza kelime yöntemini iptal etmedi).

6

Tüm sahipler ve müşteriler için en uygun koşulları sunun (örneğin, hizmetlerin faiz oranını düşürmek). Ek etkinlikler düzenleyin: önceki sakinlerden sonra binaları temizlemek, daireden daireye mobilya eşlik etmek ve teslim etmek. Başka bir deyişle, bazen potansiyel müşterinizi bulmaca haline getirebilen ve genellikle satış veya kiralama konusunda nihai kararı vermede ana engel görevi görür.

7

Konut dışı bir fonla çalışmayı planlıyorsanız, şehir yönetiminin desteğini alın ve önde gelen ofis merkezleri ile anlaşmalar yapın. Tabii ki, sadece deneyimli emlakçılar bu tür nesneleri işleyebilir, ancak kendinizi bir düşünürseniz, ilk önce rakiplerle çalışmanız, bir veritabanı oluşturulana ve piyasada tanınmadıkça onlar için küçük siparişler vermeniz gerekebilir.. Bu yol en zor ama aynı zamanda en kârlı olanıdır.

8

Web sitenizi İnternet üzerinde oluşturduğunuzdan emin olun. Haberler bölümüne özellikle dikkat edin ve feed'i günlük olarak güncelleyin. Sitede kendinizle ilgili tüm gerekli bilgileri, satışa sunulan nesnelerin bir fotoğraf kataloğunu (veya kiracıyı arıyor) ve minnettar müşterilerin yorumlarını sunun.