Ticari mülkiyet nasıl satılır
Video: Hisseli tarla satılır mı? nasıl satılır? hisseli tapu nedir 2024, Temmuz
Ticari gayrimenkul satışı için aracılardan yardım alabilirsiniz. Ancak hiçbir şey, teklifinizi basılı medya ve İnternet aracılığıyla tanıtmanızı ve çağrıları kabul etmenizi, görüşlerinizi organize etmenizi, potansiyel alıcıların sorularını yanıtlamanızı ve gelecekteki bir anlaşmanın ayrıntılarını tartışmanızı engellemez.
İhtiyacınız olacak
- - nesne için bir belge paketi;
- - bilgisayar;
- - internet erişimi;
- - Medyadaki reklamlar ve özel kaynaklar için ödenecek para.
Kullanım kılavuzu
1
Kendi başınıza hareket etmeye karar verseniz bile, gayrimenkul profesyonellerine danışmak gereksiz olmayacaktır, çünkü ücretsizdir ve mülk için sormanın mantıklı gerçek fiyatını ve onu etkileyen faktörleri anlamanıza gerek yoktur. Bunu, aracının size soracağı sorulardan zaten anlayabilirsiniz. Duruma ışık tutmak ve benzer tekliflerin bağımsız olarak izlenmesi.
2
Seçeneklerinizi iyi gösteren tüm faktörleri listeleyen reklam metninizi oluşturun.
Nereye yerleştireceğiniz konusunda çok düşünün. Tesisleriniz belirli bir faaliyet türü için en uygunsa, her şeyden önce, böyle bir planın nesnelerine en çok ilgi duyan potansiyel alıcı tarafından kullanılan sanayi sitelerine dikkat etmek mantıklı olabilir. Genel bir yönelim de dahil olmak üzere çeşitli bölgesel kaynaklar, gayrimenkul ile ilgili bir bölüm içeriyorsa etkili olabilir.
3
Mülkü satış için elden çıkarma hakkınızı doğrulayan tüm belge paketini hazırlayın. Bunların mevcudiyeti ve talep üzerine temin etme olasılığı, alıcıdan gereksiz şüphelerin alınma olasılığını azaltır. Ve belgelerin satışa hazır olması ve hızlı bir şekilde işlem yapabilme yeteneği her zaman olumlu bir izlenim bırakıyor.
4
Reklamlarla ilgili geri bildirim alırken görüşlerinizi düzenleyin. Mümkünse, tesisi potansiyel bir alıcının her ziyareti için mümkün olan en iyi şekilde hazırlamaya çalışın. Rahatsız olanlar da dahil olmak üzere tüm soruları cevaplayın. Cevaptan kurtulma arzusu her zaman sizin lehinize değil olarak yorumlanacaktır. Alıcı işlemi tamamlamaya hazırsa, ayrıntılarını tartışmaya devam edin. Depozito miktarını ayrı bir sözleşmede belirtin ve kodlayın, belgelerle yayınlayın, daha fazla hesaplamayı tartışın.
5
Atanan günde, sözleşmeyi imzalayın, noter ile onaylayın (ancak prensip olarak, özellikle her iki tarafta mühürler varsa) oldukça basit bir yazılı form) ve mülkün mülkiyetini kaydetmek için tüm belgeleri para karşılığında alıcıya aktarın.
Ve işlem geliri üzerinden vergi ödemeyi unutmayın.
