Bir fabrika nasıl satılır

Sıradan ölümlülerin gemi fabrikalarını satmak zorunda olma ihtimali düşüktür, ancak bir hukuk öğrencisi veya sadece meraklı bir vatandaşsanız, muhtemelen fabrikaların veya endüstriyel komplekslerin nasıl satıldığını bilmek isteyeceksiniz.

Kullanım kılavuzu

1

İşletmenin satışı ile Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na göre, satıcı onu bir mülk olan tek bir mülk kompleksi olarak alıcının mülkiyetine aktarır. Bu kompleksin yapısı tarafların mutabakatı ile belirlenir.

2

Satıştan önce, tesisin hissedarları ile bir toplantı yapın ve meşru çoğunluğun mülkün yabancılaştırılmasına rızası üzerine bir kanun düzenleyin.

3

Bir envanter ve denetim gerçekleştirin. Pay sahiplerine ve gelecekteki sahiplere sonuçlarını tanıma Son aşamada sözleşme adalet kurumuna tescil edilir ve daha sonra şirket devir belgesine göre alıcıya devredilir. Mülkiyet devri, adalet kurumuna da kaydedilir.

4

İşletmenin yaklaşan satışıyla ilgili resmi mektuplarla tüm borç verenleri bilgilendirin ve aldıkları mektuptan aldıkları mektubu alın.

5

Nihai belgeyi hazırlayın - kayıttan sonra tamamlandığı kabul edilen satış sözleşmesi. Gayrimenkul satışı için yapılan düzenli bir sözleşmeden farklı olarak, ilk olarak, alıcı lehine hakların tahsisini ve ikinci olarak, alacaklıların rızasıyla borçların alıcıya devredilmesini içerir.

6

İşletmenin satışı büyük bir işlem olduğu için, sonuçlarına göre bir protokol hazırlanan yönetim kurulu veya hissedarlar genel kurulunun onayına tabidir. Alıcı için bu işlem büyükse, yetkili makam tarafından da onaylanmalıdır.

7

Bu gereksinimlere uyulmaması, işlemin geçersiz olarak tanınmasına neden olabilir. Bir işletmenin satışına ilişkin sözleşmenin ayrılmaz bir parçası, bir denetim raporu, bir envanter raporu, bir bilanço ve bir yükümlülük kaydı içeren bir belge paketidir.

8

Zorunlu alacaklılar, borcu devretmek için rızalarını almak üzere yaklaşan işlemden haberdar edilir. Sözleşme, her iki tarafça yukarıdaki belgelerin tamamının eklenmesi ile imzalanır.

9

Sözleşmenin en önemli maddelerinden biri fiyat konusudur. Sözleşmede mutlaka belirtilen taraflarca yazılı olarak kabul edilir. Fiyat, işletmenin her türlü mülkünün değeri dikkate alınarak belirlenir.