Bir emlak ajansı nasıl açılır

Emlak işi son derece karlı ve istikrarlı olarak kabul edilir. Emlak acenteleri genellikle emlak şirketlerinin eski çalışanları ve bağımsız acenteler tarafından açılır. Bunun nedeni, bu tür işlerin bir gayrimenkul ortamında deneyim, gerekli bilgi ve bağlantılar gerektirmesidir.

Kullanım kılavuzu

1

Öncelikle, ajansınızın hangi pazar segmentiyle çalışacağını belirlemeniz gerekir: birincil veya ikincil, konut veya ticari, kentsel veya banliyö gayrimenkul. İlgili nesnelerin sağlam bir tabanına, gayrimenkul işlemlerinin farklı aşamalarında etkileşimin gerçekleştiği yapılarda temaslara, rakipler hakkında bilgiye ihtiyacınız olacaktır.

2

Kârınız büyük ölçüde doğru personele bağlı olacaktır. Bir emlak acentesinin ana pozisyonları, yasal nüansları göz önünde bulundurarak ofiste işlem yapan yöneticiler ve piyasayı iyi bilen ve gerekli temaslara sahip olan müşterilerle doğrudan etkileşime giren acentelerdir. Genellikle, ikincisinin rolü, serbest çalışan ve kendi müşteri tabanına sahip bağımsız emlakçılar tarafından oynanır. Ayrıca, bir muhasebeci, avukat, pr yöneticisi, site yöneticisi kiralamanız gerekir.

3

Kentsel yolcu taşımacılığının ana duraklarına yürüme mesafesinde ve tercihen şehir merkezinde, en fazla trafik alan bir ofis alanı seçin. Burası sadece ajans çalışanlarının çalışma yeri değil, aynı zamanda ajansın düzeyini ofisin sunulabilir görünümü ile değerlendirmeye başlamayacak müşterilerle karşılama ve iletişim noktasıdır. Bu nedenle, rahat ve fonksiyonel bir iç mekanın yanı sıra göze çarpan bir işaret ve çekici bir cephe edinilmesine dikkat edin.

4

Bir emlak ajansı için bir yan gelir kaynağı, örneğin hukuki danışmanlık, ipotek almak için belge toplamada, konutların özelleştirilmesinde ve yeniden yapılanmanın koordinasyonunda ek hizmetler sağlanması olabilir. Ayrıca, bu hizmetlerin kullanıcıları daha sonra ana faaliyet alanınızın müşterileri olabilir.

5

Bir emlak ajansını tanıtmak için, bir sitenin oluşturulmasını sipariş edin ve etkinliğinizin yönü, kazanılan deneyim, hizmetlerin listesi ve satılık mevcut gayrimenkul hakkında fikir veren bilgilerle doldurun. Ayrıca, özel baskı ortamlarına reklam yerleştirmek de etkilidir.