Bir ofis nasıl seçilir

Moskova'daki bir ofisin kiralama fiyatı oldukça yüksektir, ancak bazı çabalarla, az miktarda kira için iyi bir ofis seçebilirsiniz. Ofis arayan bir girişimcinin temel görevi, işletme ihtiyaçları ile kira maliyetleri arasında makul bir denge bulmaktır.

Kullanım kılavuzu

1

Prensip olarak, her işletmenin bir ofise ihtiyacı yoktur: örneğin, bir kuaför veya makyaj sanatçısı iseniz, evde müşterilerle uygun hizmetleri sağlayabilirsiniz. Birçok danışman ve avukat müvekkillerini ziyaret ederek işe başladı. Ancak, er ya da geç, neredeyse herkesin bir ofis araması gerekir.

2

Her şeyden önce, bir ofise ihtiyacınız mı yoksa sadece belirli saatlerde mi ihtiyacınız olduğuna karar verin? İkinci durumda, yeni hizmeti kullanabilirsiniz - "ofis bir saat." Bazı emlak ajansları, prestijli iş merkezlerinde, ihtiyacı olabilecek herkese belirli saatlerde kiralamak için ofis kiralar. Böylece, bir müşteriyle müzakere etmeniz gerekiyorsa, böyle bir ofisi birkaç saat kiralayabilirsiniz. Bir ofisin bir saat için kiralama fiyatı 300 ruble olabilir. Bu tür ofislerde her zaman sınırsız internet ve telefon hizmetleri vardır, ek bir ücret karşılığında sekreterlik hizmetlerini kullanabilirsiniz.

3

Her zaman ofise ihtiyaç duyanlar, hem kendileri hem de müşterileri için uygun bir oda aramalıdır. Burada çok şey işin özelliklerine bağlıdır. Bazı büyük şirketlerin MKAD'ın ötesine geçme eğilimi vardır, ancak bu herkes için geçerli değildir, bu tür birçok şirket sadece Moskova'nın sınırları içinde kalmaktadır - Bahçe Halkası içinde. Bunu açıklamak kolaydır, çünkü müşterinin Krylatsky'de bir yer yerine Tverskaya'da bulunan avukatların veya denetçilerin ofisine gelmesi daha uygundur. Çoğu zaman, ofisin rahatlığı çok karar verir, çünkü müşteriler aceledir ve merkezden uzak olan bu şirketlerin hizmetleri ucuz olsa bile yolda zaman harcamak istemezler.

4

Moskova Çevre Yolu'nun dışında, sadece Moskova'nın merkezinde bir oda kiralayamayan şirketler değil. Bazen sadece kullanışlıdır: depolama veya toptan satışla ilgileniyorsanız, merkezde bir ofise ihtiyacınız yoktur, mallarınıza ihtiyaç duyan büyük mağazalara yakın olmakla daha fazla ilgilenirsiniz. Aynı şekilde, işiniz aynı bölgede bulunan bir kuruluşun faaliyetleri ile bağlantılıysa, yerleşim bölgesinde bir ofis seçmeniz daha uygun olacaktır.

5

Kiralık ofisler birçok emlak acentesinde faaliyet göstermektedir. Kural olarak, uygun bir teklif bulmak için, sitelerine gitmek yeterlidir - örneğin http://www.office.ru/ ve diğerleri. Bu tür sitelerde, şehrin hemen hemen her yerinde uygun bir fiyata bir ofis seçebilirsiniz. Tabii ki, ajans uygun bir seçeneğin seçimi için ödeme yapmak zorunda kalacak, ancak uzmanların itibarını düşük kaliteli işlerle bozmaları karsız olduğu için size gerçekten iyi ve yasal olarak "temiz" bir ofis sunacaklarından emin olacaksınız.

Dikkat et

Bir ofis seçerken, ev sahibinden onun hakkında aşağıdaki belgeleri istemelisiniz:

- tesislerin kadastro pasaportu;

- Birleşik Devletin Gayrimenkul ve İşlemlere İlişkin Haklar Kayıt Defterinden (USRR) bir alıntı.

Ev sahibi size bu belgeleri vermeye hazır değilse, onunla bir kira sözleşmesi imzalamadan önce birkaç kez düşünmelisiniz. Bu belgeler, ofis sahibi, binaları özel olarak ofis için kullanma olasılığı vb. Hakkında bilgi içerir.

İlgili makale

Bazı ofis kiralama ipuçları