Ticaret bölgesi nasıl azaltılır

Perakendeciliği organize ederken, maliyetleri en aza indirme sorunu ortaya çıkar. Bu öncelikle vergi ödemelerinin azaltılmasıyla ilgilidir. Bu amaçlar için en uygun yol satış alanını azaltmaktır, ancak vergi müfettişleri bir hile kanıtlayamazlar.

İhtiyacınız olacak

• istişareler:

• - avukat;

• - muhasebeci;

• - tasarımcı.

Kullanım kılavuzu

1

Perakendecilikteki perakende alanında belgesel azaltma konusu öncelikle UTII mükellefleriyle ilgilidir. Büyük bir ticaret alanı karın aslan payını "yiyebilir". Bundan kaçınmak için, işadamları kurnazlığa zorlanır ve maliyetlerini azaltmanın yollarını arar.

Bu amaçlar için perakende alanı kiralamalarındaki rakamlarla manipülasyonlar yapılır. Ticaret, mal satışının yapıldığı alan olarak kabul edilir (malların teşhir edilmesi için vitrinlerin bulunduğu sergi salonunun ticaret olarak kabul edilmediğini, bu nedenle, kiralamanın toplam alanından güvenli bir şekilde düşülebileceğini ve ayrı bir sütuna ayrılabileceğini unutmayın). Malların geri kalanının depolandığı ve depolandığı yerler satış alanına dahil edilmez ve depolar (kamu hizmeti, yardımcı vb.) Olarak kabul edilir. Bunu göz önünde bulundurarak, bir kira sözleşmesi hazırlarken, bu alanlar iki farklı birime tahsis edilmelidir.

2

Bir sonraki adım, prizin kendisini sözleşmede belirtilen göstergeler için optimize etmek olacaktır. Aksi takdirde, binaları kontrol etmek ve ölçmek cezalara yol açabilir. Burada, çift vitrin montajı (arkası depo olacak) tasarım tekniklerinin kombinasyonundan yararlanabilirsiniz. Temel amaç, önerilen alanın görsel algısını elde etmektir, çünkü ilk değerlendirme sadece görsel olacak, ölçümlere gelmeyebilir.

Dikkat et

Ev sahibinin istenen kira bedelini alması önemlidir. Ticaret katı ve hizmet odaları için tek bir fiyat belirlemek doğru değildir. Bu, vergi dairesinden derhal şüphe uyandıracaktır. Bu nedenle, ev sahibi için istenen kar miktarına dayanarak rasyonel olacaktır: 2 rakam hesaplamak: bir ticaret zemini için kasıtlı olarak yüksek bir fiyat ve buna bağlı olarak depolar için düşük bir (ortalama piyasa göstergelerine karşılık gelen) kiralama fiyatı. Perakende satış mağazaları için fazla tahmin edilen rakamın açıklanması daha kolay olduğundan ve depo fiyatlarından daha az şüphelidir.

Yararlı tavsiyeler

* Farklı alan türleri için iki ayrı sözleşme akdedebilirsiniz: bu müfettişlerin dikkatini dağıtacaktır.

* Mümkünse, bir bina farklı kiracılarla yapılan çeşitli kira sözleşmelerine ayrılabilir (ancak daha sonra birkaç yazar kasa kurmak gerekir).