Bir emlak ajansı nasıl oluşturulur

Emlak ajansı herhangi bir binanın satış, satın alma, kiralama konusunda yardım sağlar. Buna ek olarak, uzmanlar bireysel işlem seçeneklerini seçebilir, belge listesinin tasarımına yardımcı olabilir ve satıcıdan alıcıya ya da tam tersi olarak para transferinde bir aracı olarak hareket edebilir. Benzer bir şirketi kendiniz de açabilirsiniz.

Kullanım kılavuzu

1

Sizi bireysel girişimci olarak kaydettirmek için ihtiyaç duyacağınız tüm belgeleri toplayın. Liste, vergi dairesindeki stantta veya internetteki resmi web sitesinde görülebilir. Pasaportunuzun, TIN'inizin, sigorta poliçenizin bir kopyasına, bireysel bir girişimcinin statüsünü almak için bir talep ile UE başkanına yönelik yazılı bir başvuruya ihtiyacınız olacaktır. Ayrıca, bir ücret ödemeniz ve banka dekontunun bir kopyasını sağlamanız gerekir. Daha sonra gelecekteki işletmenin marka adını bulmanız, kaydını yaptırmanız ve faaliyet türlerinin ve belgenin bireysel numarasının kaydedileceği bir sertifika almanız gerekir.

2

IP'ye katılma hakkı sertifikası aldığınızda, çalışmak için uygun bir yer aramaya başlayın. Bir konut binasının zemin katında bulunan bir daireye veya ayrı bir konut dışı binaya, kiralık dairelere vb. İhtiyacınız olacaktır. Alanın 20 metrekareden fazla olması önemlidir. Tesislerde tüm iletişimin yapılıp yapılmadığına, SES, itfaiye vb. İle sözleşmelerin zamanında yürütülüp yürütülmediğine dikkat edin.

3

Bir iş arama reklamıyla medyaya başvurun. Hukuk diploması olan kişileri işe alın. Hala çalışmakta olan veya ortaöğretimde uzmanlık eğitimi almış olanları işe alabilirsiniz. Ayrıca bir muhasebeciye ve bir hademe ihtiyacınız olacak. Arkadaşlarınıza ve akrabalarınıza sorun, belki birini tavsiye edebilirler. İlk olarak, kendinizi 3-4 kişilik personelle sınırlayabilir ve daha sonra personeli genişletebilirsiniz.

4

İşçiler için bilgisayar, yazıcı, tarayıcı, masa ve sandalye alın. Bir telefon hattı çizin, interneti kurun. Ziyaretçilerin eşyalarını yerleştirmek için raflara ve dolaplara, bekleme için rahat koltuklara, müzakereler için mobilyalara ihtiyacınız olacak. Ofis malzemelerini unutmayın. Ofisi mümkün olduğunca rahat ve çekici hale getirin. Girişte, hizmetlerin listesini içeren bir işaret ayarlayın.

5

Gazete bir emlak ajansının açılması ile ilgili bir ilan verin, telefon numaralarını, e-posta adreslerini, yerleri belirtin ve verilen hizmetlerin listesini listeleyin. Altyazı reklamına tematik bir resimle eşlik edin.

6

Üssü toplamaya başlayın, reklamlar, tanıdıklar, vergi dairesi ve kayıt odası ziyaretçileri aracılığıyla potansiyel müşterileri çekebilirsiniz. Orada, ajansla iletişim kurmalarını isteyen küçük baskılar asabilir veya sadece kartvizit getirip çalışanlardan insanlara vermelerini isteyebilirsiniz. Telefon numaranızı ve ilgili kişiyi belirtin.

7

Tüm giderleri ve gelirleri kaydedin, raporları zamanında hazırlayın ve çalışanlara ücret verin, sabit bir miktarda veya maaş ve faaliyetin yüzdesi şeklinde ayarlayabilirsiniz. Her emlakçı ile ayrı bir iş sözleşmesi hazırlayın, faaliyetin süresini, hizmetlerin ödeme tutarını ve belgenin hazırlanma tarihini yazın. Ajansınızın adını içeren bir pul yapmanız tavsiye edilir.

8

Personel çalışmaya hazır olduğunda ve tüm belgeler hazır olduğunda bir ajans açabilirsiniz. Nüfusu önceden bilgilendirin, reklam yerleştirin, televizyonda reklam verin, girişi dekore edin ve herkese komik ödüller ve hediyeler getirin. Böylece, gayrimenkul acentenize müşteri çekmek için gelecekte katkıda bulunacak özel bir ruh hali yaratacaksınız.