İşletmenin değeri nasıl belirlenir

İşletmenin değeri mevcut varlıklardan oluşur: ekipmanın tasfiye fiyatı, gayrimenkul piyasası veya kadastro fiyatları, cari döneme ait toplam gelir. İşletme değerlemesi; işletmenin iflasıyla ilişkili satış, teminat, tasfiye veya yönetim kararları alanında yeni bir yaklaşım için gereklidir.

İhtiyacınız olacak

• - bağımsız bir inceleme eylemi;

• - kadastro değeri belgesi;

• - bir denetim raporu.

Kullanım kılavuzu

1

Bir işletmenin piyasa fiyatı, bağımsız uzmanların değerlemesi esasına göre belirlenebilir. İşletmenizin bağımsız bir değerlendirmesini yapmak için uygun devlet lisansına sahip ajansla iletişime geçin.

2

Varlıkların değeri: takım tezgahları, ofis ekipmanları, diğer ekipmanlar aşınma ve yıpranma yüzdesi veya faydalı ömürleri dikkate alınarak yapılır. Tam bir değerlendirmeye dayanarak, mevcut varlıkların her birisinin fiyatını belirten bir uzlaşma tahmini düzenlenir.

3

Kesin kâr rakamlarını belirlemek için bir baş muhasebeci dahil edebilir veya işletmenin finansal faaliyetlerinin denetimine dayalı bir tahmin oluşturacak bir denetim şirketi ile iletişime geçebilirsiniz. Çoğu zaman, bir denetim şirketi, işletmenin iflasına ilişkin dava açılırsa ve bir iflas mütevelli tayin edilirse, hesaplamaları yapmaya davet edilir. Bu durumda, genellikle finansal faaliyetlerden sorumlu olan herkesin acil görevlerini yerine getirmesi askıya alınır.

4

İflasta, bir işletmenin gayrimenkul varlıkları, piyasa fiyatından önemli ölçüde farklı olabilecek kadastro değerine göre değerlenir. Bunu yapmak için, teknik envanter bürosu ve kadastro odasından kadastro mühendislerini tek bir arazi muhasebesi için davet edin. İncelemeye dayanarak yeni teknik belgeler derlenir, kadastro pasaportlarında değişiklikler yapılır ve işletmenin maliyeti mevcut mevzuatın talimatlarına göre hesaplanır.

5

İşletmeyi satmak için işletmenin değerlemesi gerekiyorsa, benzer şirketlerin piyasa değerine odaklanabilirsiniz. Herhangi bir sahip, mevcut bir işletmeyi her iki tarafa, satıcıya ve alıcıya uygun tutarda satma hakkına sahiptir. Bu nedenle, bu durumda varlıkların değerlemesi tamamen isteğe bağlıdır.