Mağaza nasıl kaydedilir
Video: 3D Max ile Kendi Malzeme Kütüphanenizi Oluşturularak Hazır Materyaller Nasıl Kaydedilir? 2024, Temmuz
Mağaza da dahil olmak üzere herhangi bir konut veya konut dışı binanın resmileştirilmesi ve mülkiyetinin alınması konusu, bu binanın bulunduğu arazinin mülkiyeti ile yakından ilgilidir. Mağazanın sahipliğini almak için, bu binanın yetkisiz bir yapı olmaması gerekir.
Kullanım kılavuzu
1
Madde 1 ve 2'ye göre. Rusya Federasyonu Kentsel Planlama Kanunu'nun 51'inde, sermaye inşaatı nesnelerinin inşası, yerel yönetim altındaki mimari ve şehir planlama yetkilileri tarafından verilen düzgün bir yapı ruhsatı temelinde yapılmalıdır. Mağazanın inşası için alınan izin, proje belgelerinin arsanın kentsel imar planının gerekliliklerine uygunluğunu onaylayan bir belgedir, geliştiriciye inşaat yapma hakkı verir ve inşaatın yasallığına tanıklık eder.
2
Arazinin mülkiyeti altında olduğu durumlarda bile, arazinin amacına uygun olarak sadece kentsel planlama ve inşaat normlarına ve kurallarına tabi olan gayrimenkul inşa edebilirsiniz. Mağaza, yasalar ve diğer yasal düzenlemeler tarafından öngörülen şekilde bu amaçlara yönelik olmayan bir arsa üzerine inşa edilmişse veya izinsiz olarak inşa edilmişse, şehir planlama ve inşaat norm ve kurallarını önemli ölçüde ihlal ederse, o zaman izinsiz inşaat olarak kabul edilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 222. Maddesi)).
3
Yukarıdaki koşullara ve arazinin sahipliğine uyuyorsanız, mağaza binasını faaliyete geçirin ve mülkünüzü kayıt yetkilisine kaydedin. Bu durumda sorun olmayacak. Sanata göre mağazanın mülkiyeti. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 218'i, yasalara ve diğer yasal düzenlemelere uygun olarak yapılması kaydıyla otomatik olarak edinilir. Bu inşaat nesnesi devlet kaydına tabi olduğundan, mülkiyeti bu kayıt anından itibaren ortaya çıkacaktır.
4
Devlet veya belediye mülkiyetine sahip bir arsa kiraladıysanız, inşaat ruhsatı verdiyseniz ve bir mağaza kurduysanız, bu arazinin mülkiyeti Sanat'a göre satın alabilirsiniz. Rusya Federasyonu Kara Kanunu'nun 36. Maddesi.
5
Arazi size mülkiyet hakkı veya Sanatın 3. paragrafında belirtilen herhangi bir diğer hak tarafından ait değilse. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 222'sinde, yetkisiz olarak inşa edilmiş mağaza binasına sahip olduğunuzu kaydettirmek yasal olarak reddedilecektir.
