Bir oda nasıl düzenlenir

Bir önceki sahibinden konut dışı bina satın aldıktan sonra, mülkün sahibi olmanız gerekir. Bu prosedürü gerçekleştirmeden, ikamet amaçlı olmayan mülkleri yasal olarak imha edemezsiniz. Gerekli belgeler, tesislerinizin bulunduğu adrese hizmet veren Rosregistration'ın bölgesel bölümüne gönderilmelidir.

İhtiyacınız olacak

• - bir önceki sahibin mülkünün mülkiyetini gösteren başlık belgelerinin kopyaları;

• - satış sözleşmesi;

• - Birleşik Devlet Sicilinden alıntı;

• - tesislerin kadastro pasaportu;

• - devlet vergisi ödeme makbuzu;

• - oluşturulan formun bir ifadesi (formu yerinde alabilir ve doldurabilirsiniz).

Kullanım kılavuzu

1

Satış sözleşmesinin sonunda, satıcıdan kendisine sunulan tüm tapu belgelerinin kopyalarını alın ve gerektiğinde orijinalleri sağlama olasılığı üzerinde anlaşın. Bu belgeler olmadan, mülkiyet tescil başvurusu kabul edilmeyecektir, bu da edinilen binaları yasal olarak kullanmanızı zorlaştıracaktır.

2

Tesisin sahibinden, Birleşik Devletin Gayrimenkul ve İşlemlere İlişkin Haklar Kayıt Defterinden (USRR), Rosregistration'ın bölgesel bölümünde ve satın aldığınız mülklerin kadastro pasaportu olan BTI'da bir alıntı almasını isteyin.

3

Tesis sahipliğini kaydetmek için devlet ücretini ödeyin. Geçerli boyutunu ve para transferi için ayrıntıları Rosregistration'ın bölgesel bölümünde bulabilirsiniz. Kendinizin sahipliğini kaydederseniz, Sberbank üzerinden ödeme yapabilirsiniz. Bir şirkete başvururken, tüzel kişi adına cari hesabından ödeme yapmanız gerekir. Şirketin kurucusu sizseniz, Sberbank aracılığıyla kendi adınıza ödeme yapabilirsiniz, ancak ödeme ayrıntılarında bunu şirket ile bir kredi anlaşması altında yaptığınızı belirtmeniz gerekecektir. Bu koşullara uyulmazsa makbuz kabul edilmeyecektir.

4

Listelenen tüm belgeleri ve satış sözleşmesini çalışma saatleri içinde satın aldığınız tesisin bulunduğu yerin adresini sunarak Rosregistration'ın bölgesel bölümüne götürün.

5

Tesisin tasarımını şirketin bir çalışanı da dahil olmak üzere üçüncü bir tarafa emanet ederseniz veya bir vekaletname olmadan imzalama hakkı olmadan şirketin çıkarları doğrultusunda hareket ediyorsanız bir vekaletname düzenleyin. Bireyin vekaleti noter tarafından tasdik edilir, şirket başkanı ve basının yasal imzası yeterlidir. Bu vekaletnamede, gönderen kişinin mülkiyetin tescili, gerekli belgelerin imzalanması ve şirketin çıkarlarını temsil etme konularında belgelerin devlet kurumlarına teslim edilmesi ve alınması ile görevlendirildiği belirtilmelidir. Vekaletname süresi üç yıla kadar olabilir, ancak daha kısa bir süre belirleme hakkına sahipsiniz.

6

Konut dışı binaların mülkiyeti tescili için Rosregistration bölümünden bir başvuru formu alın ve doldurun.

7

30 gün sonra tesisin mülkiyet belgesi alın.