Bir kuruluştan kira nasıl alınır

Bazı kuruluşlar çalışmalarında başka bir şirketin sahip olduğu kiralık mülkleri kullanırlar. Genel olarak, "kira" kavramı, bir ücret karşılığında geçici kullanım için mülk transferini ifade eder. Buna dayanarak, nesnenin kiraya verenin mülkiyetinde kaldığı anlaşılmaktadır. Ancak kiracı bu işlemi muhasebeye yansıtmalıdır. Bunu yapmak için uygun bir kira sözleşmesi yapmanız gerekir.

Kullanım kılavuzu

1

Başlangıçta, kiracı olarak tutulacağınız bir kira sözleşmesi ve sahibi olan şirket - kiraya veren olmalıdır. Bu belgede, mülkün adını, kiralama süresini, nesnenin tüm teknik verilerini belirtin, ayrıca sabit varlığın envanter numarasını ve maliyetini de not edin, bu da bilançonuzda daha fazla muhasebe yapmak için çok önemlidir.

2

Bundan sonra, mülkün kiralanması için ödeme tutarını ve vadesini not edin ve ödeme prosedürünü belirtin, yani bu bir banka havalesi ise, ödemenin yapılması gereken ayrıntılar belirtilmelidir. Örneğin, onarım, kurulum ve diğer masrafları kimin ödeyeceği kiralama koşullarını belirtmeyi unutmayın. Sözleşme, biri kiraya ait, ikincisi de sizinle birlikte olmak üzere iki nüsha halinde düzenlenir.

3

Ayrıca, sözleşmenin eki olacak bir ödeme planı da oluşturabilirsiniz. Ana belgede, bu eke bir bağlantı yapmanız gerekir. Ayrıca, ödeme tutarı sabitlenebilir, yani aylık kirayı kaydedebilirsiniz.

4

Bundan sonra, duran varlığın kabul belgesini hazırlayın (form No. ОС-1). Bu form, varlığın alındığı tarih, son revizyon tarihi, faydalı ömür, ilk ve kalan tutar, amortisman tutarı gibi bilgileri içermelidir. Mülk aktarırken, bu belgeye sertifikalar, pasaportlar, talimatlar gibi tüm teknik belgeler eşlik etmelidir.

5

Kira kontratı kapsamında alınan mülk, bilanço dışı hesap 001'deki borçlandırmayı yansıtmaktadır. Mülkü kullanırken, aşağıdaki girişleri yapın:

- D20 "Ana üretim", 26 "Genel giderler" veya 44 "Satış maliyetleri" K76 "Çeşitli borçlu ve alacaklı ile yerleşim" - bir kira sözleşmesi kapsamında bir ücret alınır;

- D19 "Edinilmiş Değerler Üzerinden Katma Değer Vergisi" K76 "Çeşitli Borçlu ve Alacaklılarla Yerleşimler" - Kiradan KDV alınır;

- D68 "Vergiler ve harçlar için hesaplamalar" alt hesabı "KDV" K19 "Edinilen değerlere Katma Değer Vergisi" - kiradaki KDV'nin düşülmesi için kabul edilir;

- D76 "Çeşitli borçlu ve alacaklılarla yapılan ödemeler" K51 "Takas hesabı" veya 50 "Kasiyer" - bir kira sözleşmesi kapsamında ücret alınır.