Bir işletmenin değeri nasıl değerlendirilir?
Birçok durumda, bir işletmenin gerçek değerini değerlendirmek gerekir. Modern koşullarda, ciro, maliyetleri hesaba katmayabileceğinden, sahibin gerçek gelirini her zaman yansıtmaz. Bu nedenle, bir işletmenin değerini etkileyen temel faktör, işletmenin sağladığı gelirdir.
Kullanım kılavuzu
1
İşletmenin niteliksel bir değerlendirmesi için, her şeyden önce, girişimci gelirini, yani işletme sahibinin işletme çalışanlarına vergi ve ücret ödedikten sonra aylık kazandığı tutarı değerlendirin. İşletmenin kârına ek olarak, girişimci geliri, işletmenin genel müdürü olarak aldığı sahibin maaşını ve şirket için çalışan diğer aile üyelerinin maaşlarını da içerebilir.
2
Şirketin tek başına mı yoksa kiralık mülkünde mi faaliyet gösterdiğini öğrenin. Bir işletme kiralanan arazide faaliyet gösteriyorsa, Rus yatırımcılar, işletmenin fiyatı 7-18 ay boyunca girişimci gelire eşitse kabul edilebilir sayılır. Bazen yatırımcılar, belirli bir işi elde etmekle ilgileniyorlarsa, işletmeye 24-30 ay boyunca gelire eşit bir miktar ödemek isterler. Mülkiyet ile birlikte satılan şirketler için karlılık gereksinimleri, kural olarak, çok yüksek değildir. İki ila beş yıllık bir süre için toplam kâra eşit bir fiyat normal kabul edilir.
3
Bir işletmenin değerini değerlendirirken bir ölçüt daha kullanın - potansiyel alıcıların ve satış için önerilen şirketlerin nicel oranı. Son yıllarda, hizmet sektöründeki işletmeler, toplu yemek hizmetleri ve gıda işi en çok talep gören sektörlerdir.
4
İşletmenin ne kadar ileri teknoloji olduğunu değerlendirin. Nispeten pahalı, yönetimi özel eğitim gerektirmeyen satılan şirketler. Bu nedenle, birçok yatırımcı, araba yıkamalarını, gelişimi orijinal ve maliyetli pazarlama stratejileri gerektirmeyen işletmeler olarak görmektedir, bu nedenle alıcı, böyle bir işletme için 30'dan fazla aylık kar elde etmeye hazırdır.
5
Olası riskleri hesaplayın. Bazı alıcılar için, riskin veya işlemin "karanlık" taraflarının olmaması daha yüksek bir fiyatı haklı çıkarır. Tamamen şeffaf bir muhasebeye sahip bir şirket, çok yüksek gelire sahip olmasa bile, büyük bir değer taşıyacaktır.
6
Şirket varlıklarını değerlendirin. Yüksek teknolojili ve pahalı ekipmanların yanı sıra gayrimenkul varlığında, bu tür nesnelerin tasfiye değeri nakit akışı maliyetine eklenir.
7
Bir işletmeyi değerlendirirken, istikrarlı bir müşteri tabanını ve eğitimli şirket personelini dikkate alın. Bazen şirketin ticari itibarı da önemlidir.
