Bir işletme nasıl değerlendirilir?

Bir işletmenin veya işletmenin değerini hesaplamak gerekirse, kapsamlı bir değerlendirme yapılır. Sadece işletmenin değerini bilerek, sahibinin haklarının satışı veya satın alınması konusunda dengeli ve bilinçli bir karar verebilirsiniz. Bir işletmenin değeri, faaliyetlerinin sonuçlarının bir ifadesidir ve işletmenin pazardaki gerçek konumunu yansıtır.

Kullanım kılavuzu

1

İşin değerlendirilmesi, değerlendirilecek nesne hakkında en eksiksiz bilgileri toplayarak başlar. Veriler son derece güvenilir ve belgelenmiş olmalıdır.

2

Bir sonraki aşama, işletmenin faaliyet gösterdiği pazar nişinin analizi ve incelenmesidir. Gelir yaratabilecek benzer emlak kompleksleri pazarında başarılı bir şekilde faaliyet gösteren birkaç tane seçin.

3

Hedefe uygun işi değerlendirmek için yaklaşımı ve yöntemi seçin ve uygun hesaplamaları yapın. Bu konudaki yetkinliğiniz arzulanan bir şey bırakıyorsa, bu değerlendirmelerde deneyimli uzman şirketler de dahil olmak üzere işletmelerin başarısını değerlendirme alanında uzmanlardan yardım isteyin.

4

Bir işletmenin değerini belirlemedeki ana nokta, bir kuruluştaki bir hisse bloğuna atfedilebilen değerin düşülmesidir. Hisse sayısına bağlı olarak, paket çoğunluk, azınlık, kontrol ve engelleme olabilir. Şirket hisselerinin değerlemesi, finansal bir araç olarak değerlerinin belirlenerek sahibine kâr getirilmesidir. Kâr, temettülerden veya hisselerin değerinin artmasından elde edilebilir.

5

İşletmenizi değerlendirmede farklı metodolojik yaklaşımlar kullandıysanız, sonuçları ortak bir paydaya getirerek uzlaşın.

6

İş değerlendirmesi, değerlendirme prosedürünü basit ve erişilebilir bir dilde özetleyen ilgili bir rapor hazırlanarak tamamlanır. Rapora, iş değerlemesinde kullanılan belgesel materyaller ve işletmenin değeri ile ilgili uzman sonuçları eşlik eder. Raporun hazırlanmasına sorumlu bir şekilde yaklaşmak gerekir, çünkü bu belge mahkeme işlemlerindeki çıkarlarını korumak için kullanılabilir.

İşletme Değerlemesi