Kolektif bir çiftlik nasıl satın alınır

Kolektif bir çiftlikten arazi satın almanın pahalı olmadığı yönünde bir görüş var. Ancak şu anda, pratikte hiçbir kolektif çiftlik yoktur. Ölmekte olan kollektif çiftlikler ZAO, OAO, vb. Haline geldi. Birçok eski kollektif çiftçi toprak ve mülk hisseleri aldı. Mülkiyeti yeni kurulan bir şirketin kayıtlı sermayesine getirdiler ve karşılığında hisse aldılar veya hisse aldıkları kolektif çiftliği terk ettiler. Şimdi ortak olarak ortak tarım arazileri satın alıyorlar.

Kullanım kılavuzu

1

Satınalma siparişi normal satış sözleşmesine uygun olarak yapılır. Kural olarak, böyle bir işlem yapmakta bazı zorluklar vardır, çünkü bir pay alırken, sahiplerinin çoğu ilgili bölüme ilişkin haklarını düzgün bir şekilde resmileştirmedi.

2

Arsa için mevcut tüm belgeleri dikkatlice kontrol edin ve ayrıca bu nesne hakkında gerekli tüm bilgileri öğrenmek için köy idaresi veya yerel bölge tarım idaresi ile iletişime geçin. Ve büyük olasılıkla, sizi çeken kollektif çiftliğin arsa bir birine değil, birkaç sahibine aittir. Bu durumda, tüm sahipleri bulmanız ve birimleri kullanma isteğinizi bildirmeniz gerekecektir. Tüm sahiplerden satış için onay almanız gerekeceği mantıklıdır.

3

Ardından, belgeleri hazırlamaya başlayın. Satıcı, arazinin mülkiyet belgesinin yanı sıra bu hakkın elde edildiği bir belgeye sahip olmalıdır. Bunlar arasında satış veya hediye sözleşmeleri, bölge başkanının kararı, miras hakkı bulunmaktadır.

4

Ardından, sitenin sınırlarını belirleyecek, bir plan hazırlayacak, bir sınır anketi oluşturacak sörveyörü davet edin. Sörveyöre aşağıdaki belgeleri sağlayın: - noter tasdikli arazi belgesinin bir kopyası;

- kararın bir nüshası, satış veya hediye sözleşmesinin bir nüshası, noter tasdikli;

- Bahçe ortaklığının başkanının mührü ve imzası ile onaylanmış olan, kendisinin size vereceği ana planın bir kopyası;

- sitede tescilli bir bina varsa, BTI teknik pasaportunu sağlayın;

- bitişik arazi kullanıcıları ile, bahçe ortaklığı veya kırsal bölge idaresinin başkanının mührü ve imzası ile onaylanan sınırların koordinasyon eylemi. Bu formu, arazi yönetimi hizmetleri veren herhangi bir şirketten alabilirsiniz.

5

Bundan sonra, sınır davasını, belgelerin ilk önce orijinalliğini, hataların ve yanlışlıkların olup olmadığını kontrol edeceği bölge arazi komitesine aktarın. Ardından Birleşik Devlet Arazi Kadastrosundaki mülk hakkında bilgi girmek için bunları Kadastro Odasına aktarın. Oradaki arsaya bir kadastro numarası verilecek. Artık arazi sözleşmesi satın alımını satış sözleşmesi kapsamında yapabilirsiniz.