Kiralama nedir?

"Kiralama" sözcüğü İngilizce kiralama gelir - "kira." Bu, işletmelerin ve bireylerin belirli bir ürünü edinmelerine yardımcı olan finansal bir araçtır. Kelimenin tam anlamıyla, kiralama, bir sonraki satın alma olasılığı ile bir araba, konut, ekipman, bina için uzun vadeli kiraların sağlanmasıdır.

Sözleşme kiraya veren (uzun süre kiralama için ekipman sağlayan bir şirket) ile kiracı (ekipmanı kullanmak için ücret ödeyen kiracı) arasında imzalanır. Sözleşme sona erdikten sonra, kiracı yeni bir sözleşme yapma veya eskisini uzatma hakkına sahiptir. Ayrıca, kiracının artık bir değere ekipman satın alma fırsatı vardır.

Bu tür bir sözleşme için ekipman alımı, şirketin vergi yükünü azaltmanıza izin verir (gelir vergisinin düzenlenmesinde). Kiralama konusu, tüketilemeyen kalemlerdir (binalar, ekipman, işletmeler, araçlar, yapılar ve diğer gayrimenkul ve taşınır mallar).

Bir kiralama şirketinin geliri, ekipman üzerinde sağladığı marjdan (bankalar benzer şekilde çalışır ve müşterilerine kredi sağlar) oluşur. Bu marj önemli olabilir, kiralama sonunda müşteri ekipmanı en düşük maliyetle (ve bazı durumlarda ücretsiz) alır.

Uluslararası kiralama için olası seçenekler. Bu durumda, sözleşmeyi imzalayan şirketler farklı ülkelerde bulunabilir. Bu durumda, sanayi işletmeleri ve üretim tesisleri bile kiralanabilir. Tek koşul, müteakip ticari kar kullanımı ve hizmetlerin sağlanması olmalıdır. Ancak 1 Ocak 2011'den itibaren Rusya'da bu koşul zorunlu değildir.

Sözleşmenin sona ermesinden sonra, sözleşmenin konusu (ekipman) ücretsiz olarak kiracıya transfer edildiğinde finansal kiralamayı ayırt etmek; ve ekipman kiracı tarafından sözleşmenin sona ermesi üzerine satın alındığında işletme kiralama.

Bu durumda istisna sadece özel bir muamele olan doğal nesneler ve topraklardır.

Kiralama nedir?